HERMOSILLA

• 140 m² (120 m² de vivienda + 20 m² de elementos comunes)

• 2 dormitorios | 2 baños completos (1 en suite)

• 2ª planta exterior con ascensor

• Aire acondicionado por conductos y calefacción/agua caliente por caldera individual

• Alquilado hasta el 3 de julio de 2027 (oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata desde el primer día)

• Completamente amueblado y equipado con electrodomésticos

• Conserjería de lunes a viernes

• Comunidad 200 €/mes | IBI 1.800 €/año
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Ubicado en uno de los tramos más codiciados de la calle Hermosilla, junto al emblemático espacio gastronómico Platea y la Plaza de Colón, este sofisticado piso exterior de 140 m² combina a la perfección elegancia, confort y alta funcionalidad en pleno corazón del Barrio de Salamanca. La propiedad se transmite actualmente alquilada con contrato vigente hasta julio de 2027, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con retorno garantizado desde el momento de la adquisición.

Al acceder a la vivienda, la zona social despliega un amplio salón en planta abierta conectado con el área de comedor. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y menaje completo, dispone de una cómoda barra con tres taburetes pensada para el día a día.

Un discreto distribuidor conduce a la zona privada de descanso. La suite principal destaca por sus generosas dimensiones, optimizadas en cuatro ambientes diferenciados: zona de descanso con cama king size, rincón de trabajo o despacho, un amplio vestidor independiente y baño completo en suite. El segundo dormitorio alberga una cama doble y dispone del segundo baño completo justo enfrente, el cual sirve a su vez como aseo de cortesía para las visitas.

Su localización en Recoletos, a pocos pasos de las estaciones de metro de Serrano y Colón y rodeada de las firmas de lujo y la oferta cultural más prestigiosas de Madrid, garantiza un valor patrimonial inigualable.

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