BULARAS

- Urbanización cerrada con vigilancia 24h
- Parcela de 2.500 m2
- Orientación sur en fachada principal
- Tamaño de vivienda 500 m2
- Garaje de 60 m2
- 2 cocheras grandes con instalación para carga de coche eléctrico
- Planta principal de 350 m2 con habitación principal permite vivir en una planta
- Planta superior de 150 m2
- 6 Habitaciones
- 6 Baños completos y 1 aseo
- Construida en 1980 y completamente reformada en 2018
- Excelentes materiales: Suelo de madera de roble, carpintería de madera maciza, baños de microcemento, cocina de acero y granito
- Armarios empotrados en todos los dormitorios
- Gran piscina de agua salada, de 12x5 m2, con lona a medida
- Bodega, gimnasio, proyector de cine, estanque
- Vegetación variada: abedules, cerezos, madroños, cipreses, acebos, etc.
- Espectacular proyecto de iluminación exterior automática
- Calefacción individual por gasoil, depósitos instalados en 2021
- Aire acondicionado en dormitorio principal, dormitorio secundario, salón y apartamento de invitados. Preinstalación en resto de dormitorios
- Posibilidad de utilizar agua de pozo de la urbanización para el riego a un precio reducido de 1,20€/m3 hasta 357 m3/año
- Gastos de comunidad: 232€/mes
- IBI: 1.539€/año

En la prestigiosa Urbanización Los Álamos de Bularas, en pleno corazón de Pozuelo de Alarcón, encontramos esta fantástica vivienda recientemente reformada de manera integral y actualizada para disfrutar de la naturaleza en el exterior y del diseño y confort de su interior.

La casa principal está construida en dos plantas, pero su distribución permite ser disfrutada cómodamente en una sola planta.

En la planta principal, la zona social cuenta con un gran salón dividido en dos ambientes unido a un amplio comedor que a su vez es adyacente a la cocina de diseño moderno y muebles de acero lacado, pudiéndose cerrar o integrar por completo gracias a una gran puerta corredera. Atravesando una puerta oculta desde el recibidor, para más privacidad, se accede a la suite principal que cuenta con un amplio vestidor ingeniosamente integrado en el distribuidor que da acceso a dos cuartos de baño completos y bien ventilados, conectados entre sí por una espectacular ducha doble con puertas de diseño en hierro y cristal. Desde la suite principal, atravesando un tranquilo patio privado, se accede al estudio, con un diseño industrial y grandes ventanales al jardín.

La segunda planta, que ocupa aproximadamente la mitad de la superficie de la planta inferior, consta de 4 dormitorios y 3 cuartos de baño, 2 de ellos en suite. Los dormitorios destacan por su amplitud y la diversidad arquitectónica que le ofrece la sinuosidad de los techos que siguen las formas del tejado a dos aguas. Todos ellos cuentan con ventanales que llenan los espacios de luz natural y gran espacio de almacenaje, gracias a sus numerosos armarios empotrados de suelo a techo.

Adyacente a la vivienda principal se encuentra un apartamento de invitados tipo loft espectacularmente aprovechado, con una cocina completamente equipada junto con la zona de estar y baño completo.

El exterior de la casa es, si cabe, tan especial como el interior. Un magnifico jardín en dos alturas que aúna grandes explanadas de césped con enormes árboles de diversas especies deja paso a un espectacular porche de hierro y madera que bien parece el interior de una vivienda por la calidez de sus espacios. Cabe también destacar la enorme piscina de agua salada de 12 metros y un bonito estanque cuya cascada llena el jardín del sonido relajante del agua al caer.

En definitiva, se trata de una joya para disfrutar por personas que buscan un proyecto de casa acogedor, racional y de diseño en una de las mejores zonas de Madrid.

‍