FLOR ALTA

·      181m2 construidos totales:

o  118m2 de vivienda

o  30m2 de terraza

o  33m2 de zonas comunes

·      Completamente amueblado y equipado para entrada inmediata

·      Excepcional terraza amueblada con diferentes zonas: comedor, barbacoa, solárium y jacuzzi

·      Muy luminoso al tratarse de la última planta y tener orientación sur

·      Dos dormitorios y dos baños, estando el principal en suite.

·      Climatización por aire acondicionado en conductos y calefacción central con contadores individuales

·      Zona tranquila y silenciosa pese a estar a pocos pasos de la Gran Vía

·      Reformado integralmente con materiales de alta calidad como suelos de madera de roble, piedra natural en baños, cocina y terraza y carpinterías a medida.

·      Edificio clásico del año 1905 y cuatro viviendas por planta

·      IBI 917,23€/año

Ubicado en pleno centro de Madrid, a solo unos pasos de la emblemática Gran Vía, este espectacular ático de dos dormitorios destaca por su diseño, su amplitud y su impresionante terraza privada, un verdadero oasis urbano.

Con una distribución funcional, esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y exclusividad.

Al acceder a la vivienda, nos encontramos con la zona privada, donde descansan los dos dormitorios dobles. El dormitorio principal está equipado con una amplia cama de matrimonio, un espacioso vestidor y un cuarto baño en suite con doble lavabo, ducha y bañera. A continuación, el segundo dormitorio, también con cama de matrimonio y armarios empotrados, se sitúa junto a un baño completo que da servicio tanto a esta estancia como a las visitas.

La zona social de la vivienda destaca por su amplitud y gran luminosidad. En un único espacio conviven la cocina, el salón y el comedor, diseñados para ofrecer un ambiente moderno y cómodo.

La cocina de concepto abierto cuenta con una funcional barraque no solo sirve para delimitar visualmente el espacio, sino que también resulta perfecta para desayunos o comidas informales. A continuación, está la confortable zona de salón y finalmente se ubica el comedor, siempre con vistas al exterior.

La ubicación de esta vivienda es otro de sus grandes atractivos. Situada junto a la Gran Vía, ofrece acceso inmediato a una inigualable oferta de ocio, cultura y gastronomía, con teatros, cines, mercados, restaurantes y comercios que convierten la zona en un lugar vibrante y dinámico. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con las estaciones de metro Santo Domingo y Callao a solo dos minutos a pie, así como varias líneas de autobús que facilitan traslados rápidos y cómodos.

Su proximidad a algunos de los lugares más icónicos de la capital, como la Puerta del Sol, la Plaza de Ópera con el imponente Teatro Real, la Plaza Mayor, la Fuente de Cibeles o el triángulo de los museos formado por el Prado, el Thyssen y el Reina Sofía, convierten esta localización en una opción excepcional para quienes buscan vivir Madrid con intensidad y disfrutar de su amplia oferta de ocio y cultura.

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