SEÑORIAL PISO EN VENTA CON 13 GRANDES VENTANALES AL EXTERIOR EN EL CENTRO DE MADRID

• 294 m2 construidos (273 m2 vivienda y 21 m2  local azotea)
• 3 balcones a la Calle Mayor, 6 balcones a la calle de San Cristóbal y 4 balcones a la calle Postas
• 2 dormitorios
• 2 cuartos de baño
• Barrio: Centro
• Se encuentra a 2 minutos de la plaza de Sol y la Plaza Mayor
• Orientación sur y oeste
• Aire acondicionado y calefacción por suelo radiante
• Agua caliente por termo eléctrico
• Completamente exterior
• Ascensor
• 1 vecino por piso y 3 vecinos en total
• Techos de 3 metros de altura
• Carpintería artesanal de alta calidad
• 13 ventanales dobles
• Edificio del año 1950
• Exento de IBI
• Gastos de comunidad: 297€/mes
• ITE favorable

Ubicado en la emblemática Calle Postas, en pleno centro de Madrid, este espectacular piso de 294 m² construidos (273 metros cuadrados totales según catastro, más 21 metros cuadrados de estudio en la azotea) combina historia, luminosidad y grandes posibilidades de reforma para convertirlo en un hogar de ensueño.

Situado en la tercera planta de un edificio representativo de 1950 con fachada protegida y ascensor, destaca por su encanto clásico y su excepcional amplitud.

La vivienda cuenta con techos de tres metros de altura, carpintería artesanal de alta calidad y grandes ventanales que inundan cada estancia de luz natural. Su distribución, completamente exterior, y su orientación sur y oeste garantizan un ambiente cálido y acogedor durante todo el día.

Actualmente, el piso se distribuye en: salón, sala de estar, comedor, cocina, 2 dormitorios, 2 cuartos de baño y vestidor. Gracias a sus grandes dimensiones y a sus posibilidades de reforma, se podría adaptar fácilmente a las necesidades del nuevo propietario.

Otro de los atractivos de este piso es su estudio independiente de 21 m² ubicado en la azotea, un espacio perfecto para establecer un despacho privado o zona de trabajo independiente.

El edificio cuenta solamente con 3 vecinos, lo que proporciona gran privacidad.

La propiedad cuenta con calefacción y aire acondicionado por suelo radiante, así como agua caliente mediante termo eléctrico, asegurando el máximo confort en cualquier época del año.

El edificio, con ITE favorable en 2021, ofrece tranquilidad y exclusividad en una ubicación privilegiada. Además, el piso está exento de IBI y los gastos de comunidad ascienden a 297 € mensuales.

Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con carácter, historia y un sinfín de posibilidades en el corazón de Madrid.

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